매매
2동탄 근생건물&물류창고 매매(연수익 현 5%, 6% 1년 보장)
+
-
매매금액
5,600,000,000원
면적당금액(3.3㎡)
11,137,068원
매매면적
1,662.24(㎡) / 502.83(3.3㎡)
전용면적
0(㎡) / 0(3.3㎡)
보증금
0
월임대료
0
월관리비
6,000,000원
토지 지목
-
건축물 주용도
-
대지면적
-
연면적
-
용도지역
-
건물규모(지상/지하)
4 / 0
주차장(자주식/기계식)
- / -
건축구조
-
엘리베이터
1
냉난방시설
개별냉난방(시설있음)
사용승인일
2021-07-20
출입구 방향
남동
대중교통
-
주변환경
-
-현재 64%임대 상태, 예상 임대수익 보증금 1.8억원, 연간 임대료 2억7,000만원(연 5.0%) -추가로! 매매시점부터 1년간 6% 임대수익 매도자 보증: 차액보전 또는 리스백 형태. 고금리 기간 충분히 covering가능 -부동산 가치: 75억[현 토지가격 50억(평당 900만원) + 건물 및 시설비 25억], 삼성용인반도체클러스터 본격 개발 시 지가 및 건물 가 급상승 예상. -63만 직접 배후상권(동탄신도시: 40만, 오산시:23만, 양 접점 위치) -편리한 교통: 경부고속도로 오산IC 6~7분(5km), 남사진위IC 6분(6km), 영동고속도로 서용인 분기점 17분(17km), 평택제천고속도록 안성분기점 13분(15km), SRT동탄역 10분(6.4km)